Tras el anuncio del Gobierno de una nueva batería de medidas, José María Raya, catedrático del Tecnocampus-Universitat Pompeu Fabra, lamenta que el foco siga puesto en "regulaciones e imposiciones a los propietarios". Aunque valora positivamente incentivos como la bonificación del IRPF o el seguro de impagos, el economista insiste en que la solución real no pasa por más burocracia, sino por la oferta: "Un nuevo hogar, una nueva vivienda construida". Raya advierte que, sin un impulso decidido a la construcción, las medidas actuales corren el riesgo de ser, una vez más, solo parches coyunturales.

El experto en vivienda José María Raya analiza el mercado de la vivienda en España y señala que la raíz del problema no es la concentración, sino la falta de oferta. Con años construyendo "aproximadamente el 60% de las viviendas que se necesitan" la tensión se desplaza al alquiler, donde acceder a un piso es cada vez más difícil y "la cola cada vez es más larga".

Los precios de la vivienda en España vuelven a crecer a tasas de dos dígitos, pero no por una burbuja, sino por un profundo desequilibrio entre oferta y demanda. José María Raya, catedrático del Tecnocampus-Universitat Pompeu Fabra, propone construir viviendas y pensar políticas complementarias para "pasar ya la pantalla de la escasez y la gestión de colas".

La lucha contra la desigualdad: una prioridad editorial para 'Agenda Pública'. Impulsaremos semanalmente análisis y conversaciones con expertos y organizaciones de referencia tanto para abordar las causas e implicaciones de la desigualdad en España como para plantear soluciones. En esta ocasión, el catedrático del Tecnocampus-Universitat Pompeu Fabra José María Raya subraya que a los jóvenes españoles les cuesta más emanciparse, además de que lo hacen sin casa en propiedad. "Unos mayores precios de la vivienda limitan la capacidad de ahorro de los hogares y condicionan su proceso de acumulación de riqueza a lo largo de su vida", advierte.

Ayer, en diversas ciudades de España, miles de manifestantes salieron a las calles bajo el lema 'Se acabó. Bajemos los alquileres' para reivindicar el derecho a una vivienda digna. El profesor de Economía José María Raya analiza uno de los pocos ejemplos de regulación de alquileres y el desarrollo de la ley de vivienda para Agenda Pública: "España dedica a día de hoy un 33% de los recursos que dedican el resto de países de media de la Unión Europea a política de vivienda, con lo que para nuestros políticos la vivienda no ha sido importante".

María es un personaje ficticio; o no exactamente, porque su perfil está basado en los datos presentados en este artículo. Datos de un perfil medio-alto del joven de esa generación, la olvidada; la que era considerada la generación mejor preparada de la Historia; la que ha vivido en un mercado de trabajo disfuncional y precario; la de los sueldos que pierden poder adquisitivo; la que cada año que pasa tiene más complicado tener una vivienda (en propiedad o alquiler).